مدينة المطلاع: الموقع، القسائم، الضواحي N1–N12 وما افتُتح في 2026
دليل شامل لمدينة المطلاع في محافظة الجهراء: أين تقع ولماذا سُميت بهذا الاسم، 28,288 قسيمة على 12 ضاحية، الكهرباء والمدارس والجمعية، وما الذي اكتمل فعلًا.
المطلاع اسم لمكانين يجب التمييز بينهما: الأول مرتفع المطلاع التاريخي في محافظة الجهراء، وهو المدخل القديم إلى الشمال على بعد نحو 40 كيلومترًا من العاصمة. والثاني مدينة المطلاع السكنية (جنوب المطلاع) التي تنفذها المؤسسة العامة للرعاية السكنية، وهي أكبر مدينة إسكانية خططت لها الكويت.
إجابات سريعة عن المطلاع
| السؤال | الإجابة |
|---|---|
| ما هي؟ | ثنية تاريخية على جال الزور، ومدينة إسكانية جديدة |
| أين تقع؟ | محافظة الجهراء، نحو 40 كم من العاصمة و15 كم من الجهراء |
| المساحة | نحو 100–104 كم² (10,440 هكتارًا في بيانات الأمانة العامة للتخطيط) |
| القسائم | 28,288 قسيمة سكنية مساحة كل منها 400 م² على 12 ضاحية (N1–N12) |
| الطاقة الاستيعابية | نحو 400 ألف نسمة عند الاكتمال |
| الجهة المسؤولة | المؤسسة العامة للرعاية السكنية |
| التوزيع | من 5 أغسطس 2015 حتى 22 نوفمبر 2017 |
| الكهرباء | 27,439 قسيمة جاهزة للتوصيل حتى أكتوبر 2025 (97%) |
لماذا سُميت المطلاع؟
الاسم مأخوذ من «الطلوع»، أي الموضع الذي يصعد فيه الطريق. والمطلاع ثنية طبيعية في مرتفعات غضي سلكها المسافرون بين الكويت والعراق، بين الجهراء والزبير. من أعلاها ترى الجهراء والخويسات وجون الكويت وخور الصبية، ولهذا كان للمكان أهمية دفاعية قبل أن تُرسم أي قسيمة. وفي الخمسينيات أُنشئ فيها مركز للجوازات والتفتيش، ثم محطة إرسال لإذاعة الكويت، ثم طريق معبد في الستينيات.
كم قسيمة في كل ضاحية؟
| الضاحية | القسائم | الضاحية | القسائم |
|---|---|---|---|
| N1 | 2,409 | N7 | 2,487 |
| N2 | 2,403 | N8 | 2,284 |
| N3 | 2,367 | N9 | 2,362 |
| N4 | 2,590 | N10 | 2,234 |
| N5 | 2,172 | N11 | 2,122 |
| N6 | 2,445 | N12 | 2,413 |
يضم البرنامج المخطط للمدينة 156 مدرسة و179 مسجدًا و12 مركزًا صحيًا و12 مخفرًا و99 حديقة و48 مجمعًا للمحلات، إضافة إلى مراكز الضواحي والشباب والإسعاف والمراكز الحكومية.
الكهرباء والطرق
بحسب تصريحات المؤسسة في أكتوبر 2025، اكتملت شبكات الكهرباء في 11 ضاحية ونسبة كبيرة من الضاحية الأخيرة، وأصبحت 97% من القسائم جاهزة لإيصال التيار. كما رُكبت أعمدة الإنارة على الطرق الرئيسية والإشارات وكاميرات السرعة على الطرق السريعة. جاهزية التوصيل لا تعني أن البيت اكتمل، لكنها الخطوة التي تتيح للمالك البناء.
المدارس والجمعية والخدمات
- حتى نهاية 2025 أُنجز 116 مبنى في الضواحي N5 إلى N11 بينها 20 مدرسة.
- في سبتمبر 2026 أُعلن جدول تسليم 21 مدرسة لوزارة التربية على مراحل من 19 نوفمبر 2026 حتى أغسطس 2027.
- أُعلن افتتاح سوق جمعية المطلاع التعاونية في الضاحية N8 في 27 أغسطس 2026 مع 33 محلًا استثماريًا.
- تسليم المبنى لا يعني افتتاحه؛ الوزارة تجهز المدرسة بعد الاستلام.
هل يسكن الناس في المطلاع الآن؟
نعم وبأعداد متزايدة، لكنها ما زالت أقل بكثير من الخطة. نُقل عن الهيئة العامة للمعلومات المدنية أن 3,344 مسكنًا في المطلاع حصلت على أرقام آلية بنهاية 2025. وبدأت الصفقات تظهر في الأرقام الرسمية؛ ففي يناير 2026 كانت أكثر من نصف صفقات المدن الجديدة في المطلاع. الأسعار المنشورة في الأخبار صفقات فردية، وليست قائمة أسعار.
تصفح العقارات في المطلاعيمكنك أيضًا مقارنة بيوت للبيع في المطلاع وشقق للإيجار في المطلاع، أو قراءة دليل مناطق محافظة الجهراء.
أسئلة شائعة
هل المطلاع تابعة لمحافظة الجهراء؟
نعم. المرتفع والمدينة السكنية في محافظة الجهراء، على بعد نحو 15 كم من الجهراء و40 كم من مدينة الكويت.
كم مساحة القسيمة في المطلاع؟
المساحة المعتمدة 400 متر مربع، وعدد القسائم السكنية 28,288 قسيمة.
كم عدد ضواحي المطلاع؟
بوابة المؤسسة تذكر 12 ضاحية من N1 إلى N12.
هل الكهرباء متوفرة في المطلاع؟
حتى أكتوبر 2025 كانت 97% من القسائم جاهزة للتوصيل بحسب المؤسسة. الجاهزية للتوصيل تختلف عن وجود عداد في بيت مكتمل.
هل توجد جمعية تعاونية في المطلاع؟
أُعلن افتتاح سوق جمعية المطلاع التعاونية في الضاحية N8 في 27 أغسطس 2026.
